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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 143 m² - La Vernarède

    30530 La Vernarède

    Prix de vente

    130 000 €

    59 Hameau la Canebière 30530 La Vernarède
    1/1
    Réf. : IMB-173702Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble en pierre de caractère situé à La Vernarède, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Cévennes. Avec une superficie habitable de 143 m², ce bien se compose de deux appartements T3, chacun doté de terrasses privées, parfaits pour accueillir une famille ou pour un projet locatif attractif. Le terrain de 1350 m², arboré et bien entretenu, comprend également un poulailler en pierres, un garage, un stationnement extérieur et trois caves spacieuses, offrant un potentiel de rangement considérable. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, l'immeuble est déjà raccordé au tout à l'égout, facilitant ainsi sa mise en location ou son occupation. De plus, sa proximité avec les commodités locales, telles qu'une école, en fait un emplacement idéal pour une vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme indéniable dans un cadre naturel exceptionnel.

    Atouts

    • Vue exceptionnelle sur les Cévennes
    • Deux appartements T3 avec terrasses
    • Terrain arboré de 1350 m²
    • Garage et trois caves disponibles
    • Proche des commodités locales
    • DPE : D

    Surface

    143 m²

    Lots

    8

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente130 000 €
    Prix au m²909 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel26 000 €
    0 €130 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    104 000 €

    Coût total des intérêts

    40 758 €

    Mensualité crédit

    603 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.