Immeuble commerce libre - 140 m² - Aubervilliers

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Description

Situé dans un secteur en pleine mutation d'Aubervilliers, cet immeuble indépendant de 140 m² Loi Carrez offre un potentiel de valorisation remarquable, tant pour les investisseurs que pour les marchands de biens. La propriété se compose de 8 pièces, sans compter un sous-sol d'environ 100 m² et des combles, permettant une multitude de projets d'aménagement. Que ce soit pour la création de plusieurs logements, la colocation, ou un projet de rénovation en vue d'une revente, les possibilités sont vastes, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Un atout indéniable de cet immeuble est la présence de 3 compteurs électriques, facilitant ainsi un projet comprenant plusieurs unités. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. De plus, la localisation stratégique à proximité du Canal Saint-Denis, des commerces et des transports en commun (métro 12 et RER B à distance raisonnable) en fait un bien idéal pour un investissement locatif dans un marché en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement stratégique à Aubervilliers
• Potentiel de création de plusieurs logements
• 3 compteurs électriques déjà installés
• Sous-sol de 100 m² et combles exploitables
• Proximité des transports en commun et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.