Immeuble commerce libre - 130 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé dans le quartier prisé de Zola-Durantière à Nantes, offrant un fort potentiel de valorisation. Édifié avant 1948, cet ensemble immobilier allie authenticité et beaux volumes, se composant de deux appartements indépendants, d'un grenier, de dépendances et d'un garage privatif. Avec une superficie de 130 m², cet immeuble se prête idéalement à une rénovation complète, permettant de repenser l'agencement selon vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Les éléments anciens tels que les murs en pierre et la hauteur sous plafond apportent un charme indéniable. Le bien dispose également d'un jardin clos et d'un puits, offrant un cadre de vie agréable. Situé à proximité des commerces, des transports et des bords de Loire, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel. Les diagnostics énergétiques actuels indiquent une catégorie G, laissant entrevoir d'importantes possibilités de revalorisation après travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de caractère.

Atouts

• Immeuble de caractère avec fort potentiel de valorisation
• Deux appartements indépendants
• Jardin entièrement clos et garage privatif
• Quartier dynamique et recherché
• Rénovation intégrale à prévoir pour optimiser la valeur locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.