Immeuble commerce occupé - 220 m² - Saint-Benoît

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Benoît, offrant une surface généreuse de 220 m². Composé de 8 chambres meublées et d'un local commercial, cet investissement vous garantit des revenus mensuels attractifs pouvant atteindre 3 980 €, soit 47 760 € par an, avec un rendement brut impressionnant de 14,5 %. L'immeuble a été récemment rénové et est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité. Il dispose de deux cuisines équipées, dont une spacieuse cuisine-salon de 45 m², ainsi que de trois salles de bain modernes avec douches à l'italienne. Profitez également d'un jardin, d'un espace barbecue et d'un SPA pour un cadre de vie agréable. Le local commercial est sous bail jusqu'en août 2025, vous assurant ainsi une source de revenus stable. De plus, l'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire et d'une connexion fibre optique. Le mobilier et le matériel sont inclus dans la vente, facilitant votre prise en main. Avec un potentiel d'autofinancement, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement. Un dossier détaillé et des simulations de financement sont disponibles sur demande.

Atouts

• Revenus mensuels potentiels de 3 980 €
• Rendement brut de 14,5 %
• Immeuble récemment rénové et meublé
• Local commercial sous bail jusqu'en août 2025
• Équipements écologiques : photovoltaïque et chauffe-eau solaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.