Immeuble d'habitation occupé - 510 m² - Bessèges

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Description

À Bessèges, dans le Gard, cet immeuble proposé en exclusivité constitue une opportunité d’investissement comprenant huit appartements d’environ 50 m² chacun, deux garages de 35 m² chacun et un local de 110 m². L’ensemble développe une surface annoncée de 580 m². La fiche mentionne également une surface de 510 m² : cette différence est à vérifier auprès du vendeur. Les loyers annuels indiqués s’élèvent à 51 360 €, pour une taxe foncière de 4 000 €. Une rentabilité nette prévisionnelle de 11,50 % est annoncée, à confirmer selon les conditions d’exploitation, les charges et la situation locative de chaque lot. Situé au 20 Corniche de la Cantonade, l’immeuble réunit des espaces d’habitation et un local, ainsi que des garages, offrant plusieurs composantes locatives au sein d’un même ensemble. Le prix de vente est de 355 000 €. Ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un immeuble de rapport avec plusieurs logements et des espaces annexes. Les informations relatives à l’occupation, à l’état des lots et à la nature précise du local sont à obtenir auprès du vendeur.

Atouts

• Huit appartements d’environ 50 m²
• Deux garages de 35 m² chacun
• Local de 110 m²
• Loyers annuels annoncés de 51 360 €
• Rentabilité nette prévisionnelle annoncée de 11,50 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.