Immeuble commerce libre - 75 m² - Meaux
77100 MeauxPrix de vente
240 000 €
Loyers annuels
18 000 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble d'une superficie de 75 m² situé au cœur du Faubourg Saint Nicolas à Meaux. Ce bien exceptionnel, vendu libre de toute occupation, ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement. Il se compose d'un grand studio au rez-de-chaussée, agrémenté d'une véranda et d'une terrasse, ainsi que d'un duplex à l'étage disposant de deux chambres. Avec un potentiel locatif estimé à 1500 euros hors charges pour un bail traditionnel, voire davantage en location courte durée, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. De plus, l'absence de copropriété assure une gestion simplifiée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché !
Atouts
- Immeuble vendu libre de toute occupation
- Pas de travaux à prévoir
- Potentiel locatif attractif
- Absence de copropriété
- Emplacement idéal dans un quartier dynamique
- DPE : D
Surface
75 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 240 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 18 000 € |
| Loyers mensuels | 1 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 3 200 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
192 000 €
Coût total des intérêts
75 245 €
1 114 €
sur 20 ans
9.7 %
cash-on-cash annuel
+386 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
