Immeuble commerce libre - 700 m² - Saint-Julien-Molin-Molette

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Description

Situé au cœur du bourg de Saint-Julien-Molin-Molette, cet immeuble d'une superficie de 700 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux. Avec un gros œuvre en bon état, il offre une base solide pour envisager un aménagement en plusieurs logements ou en espace collectif. L'immeuble comprend également une cour à l'arrière, idéale pour des espaces extérieurs, ainsi que de spacieuses caves voûtées en pierre qui ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Située à proximité du Parc naturel régional du Pilat, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une accessibilité pratique, étant à seulement 15 minutes d'Annonay et 40 minutes de Saint-Étienne. Ce bien séduira particulièrement les investisseurs expérimentés ou les projets collectifs structurés, dotés des moyens financiers nécessaires pour mener à bien une rénovation complète. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles sur demande.

Atouts

• Superficie de 700 m² à rénover
• Gros œuvre en bon état
• Caves voûtées en pierre
• Cour privative à l'arrière
• Proximité du Parc naturel régional du Pilat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.