Immeuble d'habitation occupé - 70 m² - Laon

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Description

Lemaire Immobilier est ravi de vous présenter un immeuble de ville exceptionnel de 70 m², situé au cœur de la cité médiévale de Laon. Ce bien rare, niché dans les ruelles historiques de la Ville Haute, offre une opportunité unique d'investissement tout en préservant le charme et l'authenticité de la région. L'immeuble est optimisé pour la gestion locative, idéal pour accueillir des étudiants, de jeunes professionnels ou des vacanciers. Il se compose de trois unités distinctes : un studio de 20 m² au rez-de-chaussée, facilement accessible et fonctionnel ; un second studio de 20 m² au premier étage, baigné de lumière et offrant une vue sur la vie animée du quartier ; et enfin, un magnifique studio en duplex de 27 m² au dernier étage, qui séduit par son volume atypique et son ambiance chaleureuse sous les toits. De plus, une cave en copropriété complète ce bien, fournissant un espace de stockage sécurisé, un atout précieux pour les locataires de petites surfaces. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'exception à Laon.

Atouts

• Emplacement privilégié au coeur de la cité médiévale
• Trois studios distincts offrant une rentabilité locative
• Duplex avec volume atypique et ambiance chaleureuse
• Cave en copropriété pour un espace de stockage supplémentaire
• Opportunité rare sur le marché immobilier de Laon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.