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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 70 m² - Lacanau

    33680 Lacanau

    Prix de vente

    348 000 €

    Lacanau
    1/1
    Réf. : IMB-524840Photos non contractuelles

    Description

    À Lacanau, cette construction de plain-pied de 70 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 572 m², en lisière de forêt. Dans un environnement naturel, elle offre une belle opportunité de concevoir un lieu de vie à votre image. Le bien est à aménager, laissant une grande liberté dans l’organisation et la personnalisation des espaces. Son potentiel d’évolution constitue un atout majeur : la surface habitable pourrait être portée jusqu’à 105 m², et le projet permet également d’envisager la création d’un garage de 30 m² ainsi que d’une piscine. Le terrain généreux et le cadre verdoyant offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un espace extérieur adapté à vos envies. Que vous souhaitiez créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial, cette propriété constitue une base intéressante à façonner selon vos besoins. Une proposition d’aménagement virtuel, présentée sur la dernière photo, est fournie à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Une opportunité rare de concrétiser un projet personnalisé dans un environnement privilégié à Lacanau.

    Atouts

    • Terrain de 1 572 m² en lisière de forêt
    • Construction de plain-pied de 70 m² à aménager
    • Potentiel d’extension jusqu’à 105 m² habitables
    • Possibilité de créer un garage de 30 m² et une piscine
    • Cadre naturel à Lacanau
    • DPE : D

    Surface

    70 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente348 000 €
    Prix au m²4 971 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel69 600 €
    0 €348 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    278 400 €

    Coût total des intérêts

    109 106 €

    Mensualité crédit

    1 615 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.