Immeuble commerce occupé - 300 m² - Rochefort-Du-Gard

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Description

Découvrez ce magnifique mas situé à Rochefort-Du-Gard, offrant une surface habitable d'environ 300 m². Ce bien unique se compose d'une habitation principale de 180 m², comprenant une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier buanderie pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous. En complément, vous bénéficierez de garages et ateliers d'une superficie d'environ 50 m². Le tout est édifié sur un vaste terrain de 3 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8x3,5 m et de son poolhouse, sans vis-à-vis. De plus, ce mas est agrémenté de trois appartements d'environ 44 m² chacun, actuellement tous loués, offrant ainsi une excellente rentabilité. Un permis de construire de 120 m² est également accordé, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir, ce bien allie confort, espace et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Mas spacieux de 300 m² avec 4 chambres
• 3 appartements loués générant un revenu locatif
• Terrain de 3700 m² avec piscine chauffée et poolhouse
• Pas de travaux à prévoir, état impeccable
• Permis de construire accordé pour extension
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.