Immeuble d'habitation libre - 219 m² - La Roche-Sur-Yon

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Description

À La Roche-sur-Yon, dans le quartier de la Brossardière, cet immeuble neuf de 219 m² offre un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Achevé en 2024 et jamais occupé, il est prêt à être exploité selon votre projet : résidence services, colocation ou, après quelques aménagements, habitation principale. Le bâtiment comprend un espace commun de 60 m² avec cuisine aménagée, cellier et WC, ainsi que six chambres de 25 m² disposant chacune de leur propre espace salle d’eau et WC. Sa construction en brique, son chauffage au sol par pompe à chaleur et son isolation acoustique renforcée apportent confort et qualité d’usage. Le bien bénéficie d’un DPE classé A. Affiché à 617 700 €, cet immeuble peut également intéresser les professionnels assujettis à la TVA, celle-ci étant récupérable selon les conditions applicables. Le prix de revient indiqué hors taxes est de 514 750 €. Les frais de notaire sont réduits. Une opportunité récente et polyvalente, adaptée à un projet d’investissement ou à un usage résidentiel, avec une configuration déjà pensée pour accueillir plusieurs occupants.

Atouts

• Immeuble neuf achevé en 2024, jamais occupé
• Six chambres avec salle d’eau et WC privatifs
• Espace commun de 60 m² avec cuisine aménagée
• DPE A, pompe à chaleur au sol et isolation acoustique renforcée
• TVA récupérable sous conditions et frais de notaire réduits
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.