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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 218 m² - Saint-Dié-Des-Vosges

    88100 Saint-Dié-Des-Vosges

    Prix de vente

    98 370 €

    Saint-Dié-Des-Vosges
    1/1
    Réf. : IMB-138812Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Saint-Dié-Des-Vosges, cet immeuble de 7 pièces offre un potentiel exceptionnel pour la création de deux appartements spacieux. Avec une surface généreuse de 218,34 m², il dispose de deux balcons, permettant de profiter d'une vue agréable sur la ville. La copropriété bénéficie d'une isolation extérieure récente, garantissant un confort thermique optimal. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants en bon état, contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble rare représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier. Ne tardez pas à visiter ce bien prometteur qui ne restera pas longtemps sur le marché.

    Atouts

    • Emplacement central au cœur de la ville
    • Potentiel de transformation en 2 appartements
    • Isolation extérieure récente
    • Double vitrage et volets roulants en bon état
    • Opportunité rare à visiter rapidement
    • DPE : D

    Surface

    218 m²

    Lots

    7

    Année

    1977

    Informations financières

    Prix de vente98 370 €
    Prix au m²451 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel19 674 €
    0 €98 370 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    78 696 €

    Coût total des intérêts

    30 841 €

    Mensualité crédit

    456 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.