Immeuble bureaux occupé - 184 m² - Manosque

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre de Manosque, à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville. S'étendant sur 184 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble en monopropriété se compose de trois appartements entièrement rénovés et meublés, tous dotés de la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée abrite un T3 atypique de 66 m², qui charme par ses pierres apparentes et ses pièces voûtées, offrant une belle pièce de vie, une chambre spacieuse et une pièce complémentaire polyvalente. Au premier étage, un T2 de 53 m² est actuellement loué à 810€/mois, tandis qu'au deuxième étage, un autre T2 de 47 m² avec une magnifique terrasse de 18 m² est disponible, offrant une vue dégagée sur le Mont d'Or. Ce bien clé en main, sans copropriété à gérer, présente une opportunité d'investissement rare avec un logement déjà loué et deux appartements libres, prêts à être exploités. Les trois appartements disposent du permis de louer accordé par la mairie, garantissant une exploitation locative immédiate et conforme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement central à Manosque
• Trois appartements rénovés et meublés
• Permis de louer accordé par la mairie
• Opportunité d'investissement avec un logement déjà loué
• Terrasse de 18 m² avec vue dégagée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.