Immeuble bureaux occupé - 183 m² - Parthenay

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Parthenay, offrant une surface totale de 183 m². Avec un local commercial de 88,94 m² actuellement loué à 450 € et un appartement T4 de 94,15 m² loué à 650 €, cet investissement locatif est une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le local, lumineux et spacieux, est parfaitement adapté pour accueillir divers projets commerciaux et comprend une réserve, une chambre froide et un WC indépendant, le tout agrémenté d'une cour privative pour un confort supplémentaire. De son côté, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et d'un espace extérieur avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau moderne. Ce bien est également doté de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion optimisée des charges. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à la fois commercial et résidentiel, parfaitement situé et déjà occupé, vous garantissant un revenu locatif immédiat.

Atouts

• Emplacement central à Parthenay
• Local commercial de 88,94 m² loué 450 €
• Appartement T4 de 94,15 m² loué 650 €
• Cour privative appréciable
• Compteurs d'eau et d'électricité individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.