Immeuble d'habitation libre - 171 m² - Nancy
54000 NancyPrix de vente
258 000 €

Description
Situé au cœur de Nancy, à proximité immédiate de la place des Vosges et du secteur de l'Hôpital central, cet immeuble de 171 m² offre une belle opportunité tant pour un projet d'investissement locatif que pour une résidence principale. L'entrée spacieuse vous accueille dans un agencement réfléchi, avec un dégagement menant à trois chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un autre WC, garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un sous-sol avec cave complète cet ensemble, offrant des possibilités de rangement. Ce bien mérite d'être visité rapidement pour apprécier tout son potentiel.
Atouts
- Proximité de la place des Vosges
- Idéal pour investissement locatif ou résidence principale
- Cuisine aménagée et équipée
- Sous-sol avec cave
- Agencement spacieux et fonctionnel
- DPE : D
Surface
171 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 258 000 € |
| Charges annuelles | 2 048 € |
| Prix au m² | 1 509 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
206 400 €
Coût total des intérêts
80 889 €
1 197 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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