Immeuble commerce libre - 154 m² - Romorantin-Lanthenay
41200 Romorantin-LanthenayPrix de vente
149 600 €

Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé à proximité du centre de Romorantin-Lanthenay, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour les investisseurs ou les familles. Érigé dans les années 70, ce bien immobilier de 154 m² comprend deux logements distincts aux premier et deuxième étages, chacun composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces supplémentaires, incluant une lingerie, une chaufferie, ainsi qu'un WC avec lave-mains, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. De plus, le garage et la dépendance de 100 m² ajoutent une valeur considérable à cet ensemble. Avec un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une belle opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille nombreuse, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Atouts
- Proximité immédiate du centre-ville
- Deux logements indépendants
- Espace supplémentaire avec garage et dépendance
- Idéal pour investissement locatif ou famille
- Grand potentiel d'aménagement
- DPE : D
Surface
154 m²
Lots
7
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 149 600 € |
| Charges annuelles | 2 443 € |
| Prix au m² | 971 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
119 680 €
Coût total des intérêts
46 903 €
694 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



