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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 150 m² - Boulogne-Sur-Mer

    62200 Boulogne-Sur-Mer

    Prix de vente

    222 000 €

    20 Rue des Carreaux 62200 Boulogne-sur-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-727910Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de 150 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux. Composé de 7 pièces, cet ensemble immobilier présente une configuration idéale pour une conversion en plusieurs logements ou pour un projet de vie familiale. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'une exposition favorable, apportant lumière naturelle dans toutes les pièces. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec un prix attractif de 222 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Boulogne-sur-Mer. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.

    Atouts

    • Emplacement central à Boulogne-sur-Mer
    • Superficie généreuse de 150 m²
    • Idéal pour un projet de réhabilitation ou d'investissement
    • Sept pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
    • À proximité des commodités et des transports
    • DPE : D

    Surface

    150 m²

    Lots

    7

    Année

    1970

    Informations financières

    Prix de vente222 000 €
    Prix au m²1 480 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel44 400 €
    0 €222 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    177 600 €

    Coût total des intérêts

    69 602 €

    Mensualité crédit

    1 030 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.