Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Aubervilliers

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Description

Découvrez cet immeuble rare de 150 m², idéalement situé à Aubervilliers, à proximité immédiate du prestigieux Stade de France. Ce bien d'exception est parfait pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une forte rentabilité dans un secteur dynamique en pleine évolution. À seulement 3 minutes à pied du RER B et à 10 minutes de la ligne 12, cet emplacement stratégique garantit un accès rapide à Paris et aux grands axes routiers. Composé de deux appartements spacieux de 75 m² chacun, chaque unité comprend trois chambres, une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, et des salles de bain bien agencées. Le premier appartement, en duplex, dispose de deux salles de bain distinctes, idéal pour la colocation, tandis que le second offre une grande salle de bain avec douche double. Rénové avec des matériaux de qualité, cet immeuble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Sa façade attrayante et de bon standing ajoute un cachet supplémentaire à cette opportunité unique. Avec un secteur à forte demande locative, cet immeuble est parfait pour la location courte durée ou classique, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif très attractif.

Atouts

• Emplacement premium à proximité du Stade de France
• Deux appartements lumineux et bien agencés
• Rénovation récente avec matériaux modernes
• Idéal pour colocation ou location saisonnière
• Aucun travaux à prévoir, produit clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.