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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 137 m² - Pierrelatte

    26700 Pierrelatte

    Prix de vente

    265 000 €

    Pierrelatte
    1/1
    Réf. : IMB-253392Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé au cœur de Pierrelatte, offrant une opportunité unique d'investissement. Érigé en 2006, cet immeuble comprend deux logements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou pour vivre dans l'un tout en louant l'autre. Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement de 87 m², comprenant un lumineux séjour/cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Profitez d'une agréable terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand garage de 63 m². Au second étage, un appartement de 50 m², également bien agencé, dispose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une terrasse de 11 m². Chaque appartement est équipé de compteurs d'électricité et d'eau indépendants, de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un interphone, garantissant confort et sécurité. Les propriétés sont lumineuses et en excellent état, prêtes à accueillir leurs futurs occupants sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet immeuble attrayant.

    Atouts

    • Deux logements indépendants
    • Terrasses sans vis-à-vis
    • Grandes surfaces de garage
    • Équipements modernes et lumineux
    • Aucun travaux à prévoir
    • DPE : D

    Surface

    137 m²

    Lots

    7

    Année

    2006

    Informations financières

    Prix de vente265 000 €
    Prix au m²1 934 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel53 000 €
    0 €265 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    212 000 €

    Coût total des intérêts

    83 084 €

    Mensualité crédit

    1 230 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.