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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 134 m² - Paimpol

    22500 Paimpol

    Prix de vente

    384 750 €

    Paimpol
    1/1
    Réf. : IMB-820238Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère situé à Paimpol, offrant une surface généreuse de 134 m² répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces lumineuses, idéales pour un espace de vie ou un bureau, accompagnées d'un coin lavabo et de toilettes. Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, comprend une salle d'eau moderne, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon/séjour convivial, parfait pour accueillir famille et amis. À l'étage supérieur, le deuxième niveau se compose d'un palier menant à deux chambres spacieuses, un dressing pratique et une salle de bain avec toilettes. Enfin, le grenier au troisième étage offre un potentiel supplémentaire pour un aménagement selon vos envies. Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des plages de la région.

    Atouts

    • Immeuble de caractère avec 4 niveaux
    • Entrée indépendante au premier étage
    • Cuisine équipée et aménagée
    • Deux chambres spacieuses et dressing
    • Proche des commodités et des plages
    • DPE : D

    Surface

    134 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente384 750 €
    Prix au m²2 871 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel76 950 €
    0 €384 750 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    307 800 €

    Coût total des intérêts

    120 628 €

    Mensualité crédit

    1 785 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.