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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 133 m² - Blanzat

    63112 Blanzat

    Prix de vente

    325 000 €

    Blanzat
    1/1
    Réf. : IMB-952865Photos non contractuelles

    Description

    À Blanzat, découvrez cet immeuble de 133 m², réparti sur deux niveaux et composé de 7 pièces. Implanté dans un environnement agréable, il offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement adapté à différents projets, que ce soit pour un investissement ou pour accueillir une famille souhaitant vivre à proximité les uns des autres. Le bien bénéficie d’un terrain de 678 m², ainsi que de quatre places de stationnement : deux intérieures et deux extérieures. Sa configuration et ses espaces permettent d’envisager plusieurs usages, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. La proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien. L’immeuble est présenté en très bon état général. La façade en crépi est bien entretenue et la toiture en tuiles à emboîtement est annoncée en excellent état. Ces caractéristiques, associées aux espaces de stationnement et au terrain, constituent des atouts appréciables pour un projet résidentiel à Blanzat. Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet d’habitation ou d’investissement.

    Atouts

    • Immeuble de 133 m² avec 7 pièces
    • Terrain de 678 m²
    • Quatre places de stationnement, dont deux intérieures
    • Très bon état général annoncé
    • Proximité des transports en commun
    • DPE : D

    Surface

    133 m²

    Lots

    7

    Année

    1972

    Informations financières

    Prix de vente325 000 €
    Prix au m²2 444 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel65 000 €
    0 €325 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    260 000 €

    Coût total des intérêts

    101 895 €

    Mensualité crédit

    1 508 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.