Immeuble commerce libre - 132 m² - Neufchâteau

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé à Neufchâteau, offrant une surface généreuse de 132 m². Ce bien rare, à rénover, peut être transformé en une habitation unique ou en plusieurs logements. Actuellement, il comprend un appartement F2 en duplex de 42,65 m² avec jardin privatif, ainsi que deux autres appartements F2 aux étages, tous libres et prêts à être loués. Grâce à sa configuration, cet immeuble permet une rentabilité locative intéressante, avec un loyer potentiel de 1 260 € par mois pour trois appartements et un garage, soit 15 120 € par an. En ajoutant un studio supplémentaire, les revenus pourraient atteindre 1 610 € par mois, équivalant à 19 320 € par an. Profitez également d'un jardin et d'une cour intérieure, ainsi que d'un garage offrant un loyer supplémentaire. Situé à proximité des commerces et des parkings publics, cet immeuble représente une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Fort potentiel de rentabilité locative
• Possibilité de créer plusieurs logements
• Proche des commerces et parkings publics
• Jardin et garage inclus
• Loyers projetés attractifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.