Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Niort
79000 NiortPrix de vente
346 500 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Niort, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Avec une surface généreuse de 130 m² et composé de 7 pièces, cet immeuble en monopropriété se compose de 4 logements meublés actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif annuel de 25 200 euros. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. La localisation stratégique de l'immeuble en fait un atout majeur, garantissant une forte demande locative. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéal pour développer votre patrimoine ou diversifier vos investissements.
Atouts
- Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
- 4 logements meublés actuellement loués
- Revenu locatif annuel de 25 200 euros
- Immeuble en monopropriété
- Opportunité idéale pour investisseurs
- DPE : D
Surface
130 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 346 500 € |
| Prix au m² | 2 665 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 346 500 €.
Montant emprunté
277 200 €
Coût total des intérêts
108 636 €
1 608 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
