Immeuble commerce libre - 127 m² - Lille

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Description

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Lille, avec cet immeuble de 127 m² situé Rue des Postes. Actuellement sous forme de plateau brut, ce bien bénéficie d'un permis de diviser déjà accepté, vous permettant de réaménager l'espace en trois appartements : un studio de 21 m², un T2 de 32 m² et un T4 de 74 m². Ce projet, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité, vous offre la possibilité de valoriser votre investissement en optimisant le déficit foncier grâce aux travaux de rénovation. Vous apprécierez aussi la possibilité de créer une terrasse à l'arrière, ajoutant une valeur significative aux futurs logements. Situé dans une petite copropriété, cet immeuble est à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, garantissant ainsi un emplacement de choix pour une forte demande locative. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel !

Atouts

• Permis de diviser déjà accepté
• Potentiel de création de 3 logements
• Possibilité de création d'une terrasse
• Emplacement recherché à proximité des commodités
• Idéal pour investisseurs ou marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.