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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 120 m² - La Londe-Les-Maures

    83250 La Londe-Les-Maures

    Prix de vente

    665 000 €

    La Londe-Les-Maures
    1/1
    Réf. : IMB-400242Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons un ensemble immobilier exceptionnel situé sur le port de La Londe-les-Maures. Ce bien rare, d'une surface généreuse de 120 m², se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement varié pour répondre à toutes vos aspirations. Que ce soit pour une résidence secondaire, un projet locatif ou un espace de travail, cet immeuble vous séduira par son emplacement privilégié au cœur de la vie portuaire. La proximité des commerces, restaurants et activités nautiques en fait un lieu de vie agréable et dynamique. De plus, le diagnostic énergétique réalisé en décembre 2021 atteste d'une consommation d'énergie primaire de 228 kWh/m²/an, garantissant un certain niveau de performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans une région prisée de la Côte d'Azur.

    Atouts

    • Emplacement privilégié sur le port
    • Ensemble immobilier de 120 m²
    • 7 pièces spacieuses et lumineuses
    • Proximité des commerces et activités
    • Diagnostic énergétique récent
    • DPE : D

    Surface

    120 m²

    Lots

    7

    Année

    1940

    Informations financières

    Prix de vente665 000 €
    Prix au m²5 542 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel133 000 €
    0 €665 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    532 000 €

    Coût total des intérêts

    208 493 €

    Mensualité crédit

    3 085 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.