Immeuble bureaux occupé - 118 m² - Montceau-Les-Mines

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Description

Découvrez cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein cœur de Montceau-les-Mines. D'une superficie totale de 118 m², cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 39,29 m², actuellement loué et générant un loyer mensuel de 551,15 €. Le rez-de-chaussée, comprenant trois pièces, un WC séparé et une cave, offre une belle visibilité pour toute activité commerciale. À l'étage, un espace de 78,69 m² est à rénover, avec un potentiel d'aménagement en logements, bureaux ou commerce, permettant ainsi une flexibilité d'utilisation. Les menuiseries ont été entièrement remplacées fin 2022 par des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, un grenier aménageable en partie vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d'extension. La toiture a été soigneusement révisée en 2018, assurant une bonne protection contre les intempéries. Cet immeuble sans copropriété est une occasion à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Atouts

• Local commercial loué avec loyer mensuel de 551,15 €
• Espace à rénover avec potentiel pour logements ou bureaux
• Fenêtres double vitrage avec volets roulants récents
• Grenier partiellement aménageable pour des projets futurs
• Pas de copropriété, offrant une gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.