Immeuble commerce libre - 115 m² - Pau

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Description

Situé au cœur de la ville de Pau, cet immeuble de 115 m² offre un potentiel exceptionnel avec un permis de construire validé pour la création de deux logements T3 en duplex. Le projet prévoit la transformation du bâtiment existant en deux appartements lumineux d'environ 57 m² chacun, dotés d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de balcons extérieurs. En outre, des caves privatives et des espaces de stationnement seront également créés. L'emplacement en fond d'impasse permet de bénéficier d'un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des halles, des commerces et des transports. Ce projet représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover dans un secteur dynamique, ou pour ceux souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif. Un dossier complet ainsi que les plans sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette chance de valoriser votre patrimoine dans un secteur prisé !

Atouts

• Permis de construire validé pour 2 logements T3 en duplex
• Environnement calme en centre-ville
• Proximité immédiate des commerces et transports
• Rénovation du bâtiment avec création de balcons et caves
• Opportunité idéale pour investisseurs et marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.