Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Draguignan

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Description

Situé dans le centre ancien de Draguignan, cet immeuble d’environ 250 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il comprend sept appartements répartis sur deux niveaux : cinq logements de type T1/T2 et deux T3. L’ensemble est actuellement libre, permettant d’envisager une mise en location selon votre stratégie. Les revenus locatifs sont estimés à environ 4 000 € par mois, à confirmer selon les loyers pratiqués et les conditions de location. L’immeuble dispose également d’un garage, d’un atelier, de caves et d’un grenier, offrant des espaces annexes appréciables. La toiture est neuve, les fenêtres sont en double vitrage et la façade ainsi que la cage d’escalier sont en bon état. L’état général est également indiqué comme bon. Chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et l’eau est répartie au moyen de compteurs divisionnaires. Sans copropriété, ce bien permet une gestion globale de l’ensemble immobilier. Sa configuration, ses dépendances et la diversité des logements en font une option à étudier pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier un patrimoine locatif à Draguignan.

Atouts

• Immeuble de 7 logements, tous libres
• Revenus locatifs estimés à environ 4 000 € par mois
• Toiture neuve et double vitrage sur l’ensemble
• Garage, atelier, caves et grenier
• Sans copropriété, compteurs électriques individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.