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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 69 m² - Tinchebray-Bocage

    61800 Tinchebray-Bocage

    Prix de vente

    87 100 €

    107 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage
    1/1
    Réf. : IMB-857021Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Tinchebray-Bocage, cet immeuble récemment rénové s'étend sur une surface totale de 69 m². Il se compose d'un logement de type T1 de 39 m² et d'un appartement T4 spacieux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, ainsi que trois chambres confortables. Le bien dispose également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à ses huisseries en PVC et son chauffage individuel, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et économique. Que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à investir dans un bien locatif, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de bénéficier de toutes les commodités locales tout en profitant d'un cadre de vie tranquille.

    Atouts

    • Immeuble rénové avec jardin privatif
    • Logement T1 et T4 sur place
    • Chauffage individuel et huisseries en PVC
    • Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
    • Emplacement central à Tinchebray-Bocage
    • DPE : D

    Surface

    69 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente87 100 €
    Prix au m²1 262 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel17 420 €
    0 €87 100 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    69 680 €

    Coût total des intérêts

    27 308 €

    Mensualité crédit

    404 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.