Immeuble mixte libre - 69 m² - Redon

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de Redon, offrant un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les projets de résidence principale. D'une superficie totale de 69 m², cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée et un duplex T3 à l'étage. Le local commercial, d'environ 70 m², bénéficie d'une vitrine sur une rue passante, garantissant une excellente visibilité. Il dispose d'un espace d'accueil, d'une arrière-boutique et de sanitaires, ce qui en fait un espace parfait pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. À l'étage, vous trouverez un appartement T3 en duplex de 69 m², lumineux et accueillant, avec une pièce de vie spacieuse dotée d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux chambres à l'étage. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort de cet espace. Avec la possibilité d'une entrée indépendante, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un projet mixte au cœur de Redon !

Atouts

• Local commercial avec vitrine sur rue passante
• Duplex T3 lumineux et spacieux
• Entrée indépendante possible pour l'appartement
• Fort potentiel de location ou de transformation
• Idéal pour un projet mixte habitation/commerce
• DPE : D

Informations financières

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