Immeuble commerce libre - 687 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

Situé dans le secteur piéton du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de 687 m² réunit un local commercial avec cave et six appartements. Sa configuration mixte offre plusieurs possibilités de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif, une activité de proximité ou une vente par lots. Le bien est proposé dans son état actuel, brut de coffrage ; les parties communes seront achevées avant la vente, à la charge du vendeur. L’emplacement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Le port se trouve à environ cinq minutes et la plage à une dizaine de minutes. Cette situation peut convenir à différents publics, tels que des étudiants, des visiteurs ou des professionnels de passage, sous réserve de l’aménagement des logements. L’ensemble est proposé au prix de 1 252 160 €, avec la possibilité d’une acquisition globale ou par lots. Un bien à fort potentiel pour un acquéreur souhaitant concevoir un projet immobilier adapté à ses objectifs, dans un emplacement central et recherché.

Atouts

• Ensemble de 687 m² avec un local commercial et six appartements
• Local commercial doté d’une cave
• Parties communes achevées avant la vente, à la charge du vendeur
• Emplacement piéton en centre-ville, proche des commerces et des écoles
• Vente possible dans son ensemble ou par lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.