Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 68 m² - Tence

    43190 Tence

    Prix de vente

    300 000 €

    165 Route du Mazel 43190 Tence
    1/1
    Réf. : IMB-234769Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé au cœur de Tence, s'étendant sur trois niveaux et offrant une surface totale de 68 m². Ce bien unique comprend un rez-de-chaussée avec quatre appartements de 68 m², ainsi que deux appartements supplémentaires de 41 m² et 45 m² au premier étage. Au deuxième étage, un spacieux appartement de 88 m² vous attend. Chaque logement est équipé d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose également d'une grange de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et d'un jardin de 250 m², agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement de vie agréable. Ce bien, en exclusivité sur le marché, présente un potentiel intéressant pour un projet locatif ou une revalorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien de qualité.

    Atouts

    • Immeuble de trois étages avec plusieurs appartements
    • Grange de 100 m² offrant des possibilités d'aménagement
    • Cour avec carport pour trois véhicules
    • Jardin de 250 m² avec cuisine d'été
    • Proche des commodités et du centre-ville
    • DPE : D

    Surface

    68 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente300 000 €
    Charges annuelles2 495 €
    Prix au m²4 412 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 300 000 €.

    Apport personnel60 000 €
    0 €300 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    240 000 €

    Coût total des intérêts

    94 057 €

    Mensualité crédit

    1 392 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.