Immeuble d'habitation libre - 68 m² - Tence
43190 TencePrix de vente
300 000 €

Description
Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé au cœur de Tence, s'étendant sur trois niveaux et offrant une surface totale de 68 m². Ce bien unique comprend un rez-de-chaussée avec quatre appartements de 68 m², ainsi que deux appartements supplémentaires de 41 m² et 45 m² au premier étage. Au deuxième étage, un spacieux appartement de 88 m² vous attend. Chaque logement est équipé d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose également d'une grange de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et d'un jardin de 250 m², agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement de vie agréable. Ce bien, en exclusivité sur le marché, présente un potentiel intéressant pour un projet locatif ou une revalorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien de qualité.
Atouts
- Immeuble de trois étages avec plusieurs appartements
- Grange de 100 m² offrant des possibilités d'aménagement
- Cour avec carport pour trois véhicules
- Jardin de 250 m² avec cuisine d'été
- Proche des commodités et du centre-ville
- DPE : D
Surface
68 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 300 000 € |
| Charges annuelles | 2 495 € |
| Prix au m² | 4 412 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
240 000 €
Coût total des intérêts
94 057 €
1 392 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



