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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 64 m² - Lardy

    91510 Lardy

    Prix de vente

    189 000 €

    Lardy
    1/1
    Réf. : IMB-810192Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble en mono propriété situé à Lardy, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien comprend deux appartements de type F1, chacun disposant d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'une salle d'eau. Avec une surface totale de 64 m², cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une bonne rentabilité. Le jardin attenant et la remise apportent un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente. Situé dans un quartier calme et agréable, vous serez à proximité immédiate de la gare RER C et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Vendu vide, cet immeuble vous permettra de mettre en place vos propres projets d'aménagement ou de location. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur prisé. Les informations relatives à la performance énergétique sont disponibles, avec une classe énergie F et une classe climat C. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

    Atouts

    • Deux appartements de type F1
    • Jardin et remise
    • Proximité gare RER C et commerces
    • Secteur calme et agréable
    • Vendu vide pour plus de flexibilité
    • DPE : D

    Surface

    64 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente189 000 €
    Prix au m²2 953 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel37 800 €
    0 €189 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    151 200 €

    Coût total des intérêts

    59 256 €

    Mensualité crédit

    877 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

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