Immeuble commerce partiel - 63 m² - Bapaume

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à Bapaume, offrant une surface totale de 63 m². Ce bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, incluant un fonds de commerce, et d'un appartement à l'étage, parfait pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le logement, bien agencé, comprend une chambre confortable, une salle de bain avec WC, un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéal pour vivre ou louer. Avec une nouvelle pompe à chaleur air/eau, ce bien assure un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie. Classé en énergie D, il répond aux standards modernes de consommation. Situé au cœur d'un secteur dynamique, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, à proximité de tous les commerces, écoles et transports. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement alliant rentabilité et qualité de vie !

Atouts

• Commerce au rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus
• Logement à l'étage avec loyer potentiel de 550 euros
• Emplacement stratégique en plein cœur de Bapaume
• Nouvelle pompe à chaleur air/eau pour un confort amélioré
• Revenu locatif immédiat avec un loyer commercial estimé à 650 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.