Immeuble d'habitation occupé - 600 m² - Argences
14370 ArgencesPrix de vente
530 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de 600 m² situé à Argences, offrant un excellent potentiel d'investissement. Ce bien se compose de 30 garages, dont 28 sont actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate. La propriété bénéficie d'une parcelle de terrain constructible de 2710 m², permettant d'envisager des projets de développement futurs. Les garages, d'une surface variant entre 15 et 20 m², sont équipés des commodités essentielles avec un accès à l'eau, à l'électricité et à une ligne téléphonique. Situé dans un quartier en pleine évolution, cet immeuble présente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien mérite votre attention. Ne manquez pas cette chance de découvrir un actif immobilier prometteur.
Atouts
- 30 garages, 28 loués
- Terrain constructible de 2710 m²
- Rendement locatif immédiat
- Accès à l'eau et à l'électricité
- Quartier en pleine évolution
- DPE : D
Surface
600 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 530 000 € |
| Charges annuelles | 2 400 € |
| Prix au m² | 883 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
424 000 €
Coût total des intérêts
166 167 €
2 459 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
