Immeuble d'habitation occupé - 410 m² - Ax-les-Thermes

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bel immeuble de caractère situé en plein cœur d'Ax-les-Thermes. Avec une surface totale de 410 m², cet immeuble se compose de plusieurs lots, incluant des murs commerciaux et quatre appartements rénovés. Le rez-de-chaussée abrite un bar-brasserie récemment rénové, offrant une terrasse privative de 120 m², idéal pour attirer une clientèle variée. À l'étage, les appartements comprennent deux T3, un T4 et un T2, tous loués, garantissant un revenu locatif attractif. Avec un loyer mensuel total de 5 170 €, cet immeuble présente une rentabilité exceptionnelle de 10,5 %. Les travaux récents, notamment la rénovation des appartements et la mise aux normes, ajoutent une valeur considérable à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier à fort potentiel dans une station thermale prisée.

Atouts

• Rentabilité exceptionnelle de 10,5%
• Murs commerciaux rénovés avec terrasse privative
• Quatre appartements rénovés et loués
• Emplacement central dans une station thermale
• Toiture en bon état et travaux récents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.