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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 295 m² - Marquise

    62250 Marquise

    Prix de vente

    400 000 €

    Rue des Prés 62250 Marquise
    1/1
    Réf. : IMB-283162Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet élégant immeuble de 295 m² situé au cœur de Marquise, offrant un cadre de vie idéal. Cet immeuble se compose de deux appartements distincts, dont un duplex spacieux de 170 m² au deuxième étage, entièrement exposé sud. Ce duplex comprend trois chambres confortables, deux salles de bains modernes, ainsi qu'un grand salon séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, séparée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires. En complément, vous disposerez d'un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un appartement de 125 m² avec deux chambres, une salle de bains, un grand salon séjour et une cuisine séparée vous attend également, accompagné d'un balcon ensoleillé. L'immeuble est doté de quatre garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété, offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

    Atouts

    • Duplex lumineux avec terrasse sud
    • Deux appartements distincts
    • Quatre garages inclus
    • Chauffage au gaz pour un confort optimal
    • Proximité des commodités locales
    • DPE : D

    Surface

    295 m²

    Lots

    6

    Année

    2003

    Informations financières

    Prix de vente400 000 €
    Charges annuelles4 500 €
    Prix au m²1 356 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel80 000 €
    0 €400 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    320 000 €

    Coût total des intérêts

    125 409 €

    Mensualité crédit

    1 856 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.