Immeuble bureaux occupé - 291 m² - Châtillon-Sur-Indre

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Description

Au cœur de Châtillon-sur-Indre, cet imposant immeuble de 291 m² se présente comme une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement, le bien est partiellement occupé par un commerce, offrant ainsi un revenu immédiat tout en laissant la possibilité de développer davantage le potentiel locatif. En effet, l'immeuble peut être réaménagé pour accueillir jusqu'à 5 appartements, ce qui en fait un projet idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Les combles, avec un potentiel d'aménagement, ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien déjà prometteur. En outre, la localisation stratégique permet un accès facile à une variété de commodités, notamment des pharmacies, un bureau de poste et un hôpital. Bien que des travaux significatifs soient nécessaires, cette propriété représente une occasion rare de valoriser un actif dans un secteur dynamique. Contactez l'AGENCE NESTENN-LOCHES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Potentiel de création de 5 appartements
• Commerce actuellement loué
• Emplacement central avec accès à de nombreuses commodités
• Aménagement des combles possible
• Travaux à prévoir, idéale pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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