Immeuble bureaux libre - 270 m² - Versailles

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au 10 Rue Coste à Versailles, à seulement 200 mètres de la gare. D'une superficie de 270 m², cet immeuble en pleine propriété se compose de deux lots distincts, offrant une opportunité idéale pour une utilisation mixte. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 50 m² est déjà équipé d'un conduit d'extraction, parfait pour les métiers de bouche tels que restaurants ou boulangeries. À l'étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine dînatoire de 25 m² s'ouvrant sur un agréable extérieur de 90 m² comprenant une terrasse, un jardin et un stationnement sous porche. Le premier étage se compose d'une vaste pièce de 52 m², tandis qu'un niveau intermédiaire offre un espace bureau et une buanderie. Les deux étages supérieurs comprennent plusieurs chambres, une salle de bains et des espaces de rangement, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe A). Ce bien, entièrement neuf, combine confort moderne et potentiel d'exploitation commerciale, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant allier travail et vie personnelle.

Atouts

• Local commercial de 50 m² avec conduit d'extraction
• Espace de vie lumineux de 52 m² au premier étage
• Extérieur de 90 m² avec terrasse et jardin
• Classe énergétique A, bâtiment écologique
• Proximité immédiate de la gare
• DPE : D

Informations financières

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