Immeuble d'habitation libre - 198 m² - Saint-Hilaire-De-Brethmas
30560 Saint-Hilaire-De-BrethmasPrix de vente
260 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé à Saint-Hilaire-de-Brethmas, offrant une superficie généreuse de 198 m². Cette maison ancienne est divisée en deux appartements de type 3, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant habiter l'un tout en louant l'autre. Bien que nécessitant une modernisation, ces espaces disposent d'un fort potentiel pour être transformés en logements confortables et contemporains. Un atout supplémentaire, deux garages sont également inclus, offrant une solution de stationnement pratique. Le terrain attenant de 1522 m², qui peut être détaché, offre des possibilités d'aménagement extérieur ou de développement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine évolution.
Atouts
- Immeuble divisée en 2 appartements de type 3
- Terrain de 1522 m² avec possibilité de détachement
- Deux garages disponibles
- Fort potentiel de valorisation après travaux
- Emplacement stratégique à Saint-Hilaire-de-Brethmas
- DPE : D
Surface
198 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 260 000 € |
| Charges annuelles | 2 059 € |
| Prix au m² | 1 313 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
208 000 €
Coût total des intérêts
81 516 €
1 206 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



