Immeuble bureaux
occupé- 185 m2 - Le Soler

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Le Soler, à seulement 5 minutes de Perpignan. Avec une surface totale de 205 m², cet immeuble se distingue par son versatilité, adapté tant pour un usage commercial que professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local spacieux de 84 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis la rue. Actuellement loué à 800 € par mois, ce local génère un revenu locatif immédiat. L'étage, d'une superficie de 121 m², présente de belles hauteurs sous plafond et une configuration modulable, idéale pour des bureaux, des professions libérales ou des activités de services. Ce niveau peut également être loué pour un revenu locatif supplémentaire estimé à 800 € par mois, offrant ainsi un potentiel global d'environ 1 600 € mensuels. L'emplacement stratégique de cet immeuble assure un accès rapide aux principales voies de circulation et aux transports en commun, facilitant ainsi l'activité professionnelle. Que vous soyez investisseur ou professionnel en quête d'un espace de travail, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Atouts

• Emplacement central à proximité de Perpignan
• Revenu locatif immédiat de 800 € par mois
• Surface adaptable de 205 m²
• Accès direct et bonne visibilité pour le local commercial
• Potentiel locatif total estimé à 1 600 € mensuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.