Immeuble bureaux libre - 172 m² - Périgueux

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Description

Situé au cœur d'une impasse paisible à Périgueux, cet immeuble de 172 m² se distingue par son potentiel remarquable de transformation et de valorisation. Composé de six pièces, il offre une configuration attrayante pour divers projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, deux WC et quatre pièces modulables, idéales pour créer des espaces de vie optimisés. À l'étage, cinq pièces en enfilade, accompagnées d'un WC, permettent d'envisager des aménagements variés. Le bien inclut également une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. Un atout non négligeable : un charmant patio central qui apporte lumière et convivialité à l'ensemble. Grâce à la possibilité de créer jusqu'à trois entrées indépendantes, cet immeuble peut facilement être transformé en plusieurs logements, en espaces de bureaux ou en un projet mixte alliant habitation et professionnel. Un projet d'aménagement élaboré par un architecte a déjà été envisagé, facilitant ainsi la projection dans l'avenir de ce bien. Une visite s'impose pour découvrir toutes les perspectives qu'offre cette propriété à fort potentiel.

Atouts

• Patio central lumineux et convivial
• Possibilité de création de plusieurs logements
• Emplacement calme en impasse
• Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
• Projet d'aménagement déjà étudié par un architecte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.