Immeuble commerce libre - 145 m² - Marseille

1/1

Description

Situé au cœur du quartier prisé d'Endoume, à deux pas de la place Saint-Eugène et à proximité immédiate de la mer, cet immeuble en mono-propriété de 145 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier marseillais. Idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant combiner habitation et potentiel locatif, ce bien se compose de trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 40 m², suivi d'un appartement de 42 m² à l'étage intermédiaire, et enfin, un appartement de 45 m² au dernier étage, offrant une vue dégagée et lumineuse. La localisation stratégique de cet immeuble, à proximité des écoles, des commerces et des transports, en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien constitue une toile vierge pour les porteurs de projets, permettant d'envisager diverses optimisations pour un investissement rentable. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Vente directe du propriétaire, sans intermédiaire.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la mer
• Trois appartements avec possibilités de location
• Vue dégagée depuis le dernier étage
• Proximité des écoles et des commerces
• Possibilité d'agrandissement pour promotion immobilière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.