Immeuble commerce libre - 140 m² - Le Cannet

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Description

Découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel, situé au cœur du Cannet historique, à seulement 20 mètres de la célèbre Place Bellevue. Avec une surface habitable de près de 140 m², répartie sur trois niveaux, cet immeuble à rénover offre une multitude de possibilités pour les investisseurs en quête de projets à forte valeur ajoutée. Au rez-de-chaussée, deux studios peuvent déjà être envisagés, tandis qu'au premier et au deuxième étage, la possibilité de créer soit deux studios ou un appartement trois pièces à chaque niveau permet une flexibilité dans l'aménagement. De plus, les compteurs électriques et d'eau sont déjà installés, facilitant ainsi le processus de rénovation. Le sous-sol de 42 m², comprenant caves et annexes, offre un espace de rangement supplémentaire. Le calme de cette rue, allié à la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, fait de cet emplacement un choix privilégié. Ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs ou marchands de biens souhaitant valoriser un patrimoine immobilier dans un secteur recherché.

Atouts

• Emplacement privilégié à 20m de la Place Bellevue
• Fort potentiel de création de plusieurs logements
• Sous-sol de 42 m² pour rangement ou aménagement
• Compteurs électriques et d'eau déjà en place
• Calme absolu au cœur du centre historique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.