Immeuble d'habitation libre - 137 m² - Pau

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Description

À Pau, cet immeuble entièrement rénové de 137 m² réunit cinq logements indépendants, du studio au T2, dans un ensemble à taille humaine. Chaque unité bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels et un confort adapté au quotidien. La rénovation complète et l’identité contemporaine confèrent à l’ensemble une présentation cohérente, prête à être exploitée selon le projet de l’acquéreur. Cette configuration se prête à différentes stratégies : location classique, location meublée ou courte durée, ou encore investissement patrimonial. La diversité des logements permet d’envisager une offre locative adaptée à plusieurs profils, sans préjuger des performances qui dépendront des conditions d’exploitation et du marché. Situé à Pau, l’immeuble représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rénové et déjà structuré autour de plusieurs unités. Le diagnostic énergétique, réalisé le 13 avril 2026, indique une consommation d’énergie primaire de 232 kWh/m²/an et une consommation finale de 224 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 733 € et 3 697 €, abonnements compris, sur la base des années 2021 à 2023. La copropriété comprend un lot et aucune procédure n’est en cours.

Atouts

• Immeuble de 137 m² entièrement rénové
• Cinq logements indépendants, du studio au T2
• Configuration adaptée à plusieurs stratégies locatives
• Ensemble prêt à être exploité
• Prix affiché : 320 000 €
• DPE : D

Informations financières

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