Immeuble d'habitation libre - 126 m² - Morlaix

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Description

À vendre, cet immeuble de caractère situé au cœur du centre historique de Morlaix offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant développer un projet locatif. Avec une surface habitable de 126 m², il se compose de plusieurs niveaux : un garage au rez-de-chaussée, suivi de trois appartements de type T2, chacun d'une superficie de 42 m², situés respectivement aux premier, deuxième et troisième étages. Le dernier étage abrite un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de transformation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'immeuble bénéficie de compteurs d'électricité individuels et de sous compteurs d'eau pour chaque appartement, facilitant la gestion locative. Ce bien se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, ce qui en fait un investissement idéal. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cet immeuble et de maximiser son potentiel.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du centre historique
• Trois appartements T2 déjà existants
• Grenier aménageable pour un potentiel d'extension
• Garage au rez-de-chaussée
• Idéal pour investisseurs avec un bon rendement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.