Immeuble commerce libre - 126 m² - Boulazac Isle Manoire

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Boulazac Isle Manoire, offrant un potentiel locatif remarquable et une configuration idéale pour un investissement durable. Avec une superficie de 126 m², cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants, permettant une flexibilité d'occupation. Le premier appartement, un T2, est actuellement libre, ce qui offre la possibilité de le relouer rapidement ou de l'utiliser comme résidence principale ou secondaire. Le second appartement, un T3/T4, se distingue par sa luminosité et son espace généreux. En outre, un grand garage de 32 m² de plain-pied vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec Périgueux et Boulazac, tout en étant entouré d'un jardin agréable et bien entretenu, un atout rare pour ce type de bien. Les commerces, transports et services sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne très pratique. Cet immeuble est non seulement une opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive, mais également un bien au fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Deux appartements indépendants (T2 et T3/T4)
• Grand garage de 32 m²
• Secteur calme et résidentiel
• Proximité immédiate de Périgueux
• Potentiel locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.