Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Hyères

1/1

Description

Situé au 38 rue de Limans, à Hyères, cet immeuble de 120 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus déjà en place. Il se compose d’un local commercial de 26,21 m² en rez-de-chaussée, ainsi que de trois logements répartis sur les étages : un T2 de 33,42 m² au premier étage, un T2 de 36,14 m² au deuxième étage et un studio au troisième étage. Les quatre lots sont actuellement loués. Les locataires sont à jour de leurs loyers, pour un revenu locatif mensuel total annoncé de 2 095 €, soit 25 140 € par an. Les appartements sont décrits comme étant en bon état général. Proposé au prix de 420 000 €, cet immeuble associe un local commercial et des logements au sein d’un même ensemble, avec une occupation complète et des loyers perçus dès l’acquisition. Une solution à considérer pour un investisseur recherchant un actif immobilier déjà loué à Hyères.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et trois logements
• Quatre lots actuellement loués
• Loyers mensuels annoncés de 2 095 €
• Locataires à jour de leurs loyers
• Appartements en bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.