Immeuble commerce libre - 110 m² - Tours

1/1

Description

À Tours, à proximité du tramway et des commerces, cet ensemble immobilier de 110 m² offre une belle opportunité de valorisation. Composé de deux bâtiments, il a été entièrement curé et constitue une base à aménager selon votre projet. Plusieurs configurations peuvent être étudiées, notamment la création de plusieurs appartements, l’optimisation des volumes existants ou la réalisation d’un duplex. Un permis a déjà été obtenu, avec la possibilité de créer une lucarne et d’adapter le plancher du grenier, ce qui facilite la concrétisation du projet. Son emplacement pratique, associé à la surface disponible et à la liberté d’aménagement, permet d’envisager un programme immobilier sur mesure. Ce bien s’adresse aux investisseurs ou porteurs de projet souhaitant concevoir des espaces adaptés à leurs objectifs, sous réserve de vérifier la validité du permis et la faisabilité des aménagements envisagés. L’ensemble est proposé au prix de 324 000 €. Le bien est indiqué comme exempté de l’obligation de réalisation et d’affichage d’un diagnostic de performance énergétique, conformément à l’article R. 126-15 du Code de la construction et de l’habitation.

Atouts

• Ensemble de deux bâtiments de 110 m²
• Bien entièrement curé, prêt à être aménagé
• Permis déjà obtenu
• Potentiel de création de plusieurs appartements ou d’un duplex
• À proximité du tramway et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.