Immeuble commerce libre - 107 m² - Poitiers

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Description

Au cœur du plateau historique de Poitiers, cet immeuble entier de 107 m² réunit trois logements détenus en pleine propriété, sans copropriété sur les logements. Cette configuration offre une grande liberté pour définir une stratégie locative, planifier les travaux et choisir le calendrier de revente. L’adresse bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des principaux sites et services du centre-ville : Notre-Dame-la-Grande et le Palais des Ducs d’Aquitaine se trouvent à moins de 250 mètres, tandis que la place du Maréchal-Leclerc est accessible à environ 350 mètres. La gare LGV est à moins de dix minutes à pied, un atout pour les déplacements et l’attractivité locative. Les diagnostics de performance énergétique individuels des trois logements, établis le 19 mai 2026, affichent respectivement les classes C, C et D. Le prix de vente hors droits est de 350 000 €, auquel s’ajoutent des honoraires de commercialisation de 5 % à la charge de l’acquéreur. Un ensemble immobilier central offrant une maîtrise directe de la gestion et des perspectives d’exploitation à étudier selon votre projet.

Atouts

• Immeuble entier comprenant 3 logements
• Pleine propriété, sans copropriété sur les logements
• Emplacement au cœur du plateau historique de Poitiers
• Gare LGV à moins de 10 minutes à pied
• DPE des logements : C, C et D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.